G.H.Breitnerstraat 16 1382 AV Weesp

IN EEN RUSTIGE STRAAT OP 5 MINUTEN AFSTAND VAN HET NS-STATION GELEGEN HALF VRIJSTAAND WOONHUIS MET TUIN OP HET ZUIDEN, ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL C!

Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 90 m² exclusief 12 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 193 m².

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op een kleine 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet, garderobekast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur, open haard, trap-/bergkast, schuifpui naar achtertuin en erker met openslaande deuren naar de zijtuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met entree naar balkon.

Tweede verdieping: overloop voorzien van toilet en wastafel en een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, dakramen en bergruimte.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stukwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de voortuin. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 193 m² en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De onderhoudsvrije zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en onder andere voorzien van een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit, een waterkraan, fraaie bestrating en een zonwering.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 89,80 m²;
– Overige inpandige ruimte: 12,00 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 2,50 m²;
– Externe bergruimte: 13,00 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid dan is dit half vrijstaande woonhuis aan de G.H. Breitnerstraat 16 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!