Verkocht onder voorbehoud

Garstenstraat 9 1393 NS Nigtevecht

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Tussen Amsterdam en Utrecht in het charmante rivierdorpje Nigtevecht bevindt zich dit royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Dit woonhuis heeft een woonoppervlakte van 113 m², is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 300 m² en is voorzien van vijf slaapkamers. Verder bevindt deze eengezinswoning zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een fraai aangelegde en zonnige tuin achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Verder bevindt zich op eigen terrein een parkeerplaats.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale L-vormige living voorzien van open keuken met diverse apparatuur, zijraam waardoor extra lichtinval en entree naar tuin.

Eerste verdieping: L-vormige overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, royale badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: ruime L-vormige voorzolder met de c.v. apparatuur, vierde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en een vijfde slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping.

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is voorzien van royale voor-, zij- en achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Verder is vanuit deze achtertuin de vrijstaande garage alsmede de oprit te bereiken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 113,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3,0 m² (balkon);
– Externe bergruimte: 16,70 m² (garage).

NIGTEVECHT:

Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht aan de idyllische rivier de Vecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals een kinderopvang, een school en diverse sportvoorzieningen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis, en tevens een jachthaven. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp en in het stadje Weesp (drie kilometer) terecht. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes in één van de mooiste plassengebieden van Nederland.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning voorzien van een vrijstaande stenen garage dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 maart 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Nigtevecht A 948
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NTV00-A-948

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
121 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken