Hanensteeg 4 1381 XS Weesp

In een mooi straatje van het historische centrum gelegen stadsappartement met verrassend veel ruimte, fraaie balken en een prachtig en zonnig dakterras!

Dit oudste stadsappartement van Weesp (1475-1500) heeft een woonoppervlak van ruim 111 m², exclusief 14 m² externe bergruimte, en is voorzien van een prachtig en zonnig dakterras van 47 m²

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht, omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit stadsappartement bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, berging voorzien van de c.v. apparatuur alsmede aansluiting voor de wasmachine en droger, via een binnenplaats komt u bij de entree van het appartement.

Eerste verdieping: fraaie en moderne woonkeuken (2021) voorzien van alle benodigde apparatuur met entree naar het zonnige dakterras, door middel van een klein trapje bereikt u de fraaie living met uitzicht op de Slijkstraat, verder is op deze verdieping een hal welke toegang biedt naar de eerste slaapkamer een modern toilet met fontein en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en duo wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, royale tweede slaapkamer voorzien van vaste kast en airconditioning die tevens kan verwarmen en een royale derde slaapkamer voorzien van vaste kast en airconditioning die tevens kan verwarmen.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit stadsappartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++). Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn voorzien van hout. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de berging. Veder is er een warmtepompboiler van 270 liter voor tapwater aanwezig bij de nieuwe c.v. apparatuur van het merk Nefit bouwjaar 2022.

BUITENRUIMTE:

Dit charmante stadsappartement is voorzien van een fraai en zonnig dakterras welke bereikbaar is vanuit de woonkeuken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 111,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 47 m² (dakterras);
– Externe bergruimte: 13,7 m² (voorportaal/wasruimte).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

HUURCONDITIES:

De huur is exclusief gas, elektra, water en gebruikerslasten.
Huurperiode maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. Oplevering in overleg.
U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
– Kopie identiteitsbewijs;
– Drie recente salarisstroken;
– Recente ondertekende werkgeversverklaring;
– Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
– Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
– Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.
De makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

RENTAL CONDITIONS:

As a tenant you have no liabilities towards the rental agent.
The rent is excluding gas, electricity, water and other user charges. Deposit 2 months rent. Rental period is maximum 2 years. Availability in consultation.

As a tenant, you must provide the following documents:
– Copy of identity card;
– Three recent payslips;
– Recent signed employer testiomonials;
– Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
– Recent signed landlord declaration;
– Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.
The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

Wilt u wonen in een charmantst straatje van het historische stadscentrum van Weesp met alle faciliteiten op loopafstand, dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit karakteristieke stadsappartement graag aan u zien!