Herengracht 101 * 1398 AE Muiden

FRAAIE EENGEZINSWONING OP UITSTEKENDE LOCATIE IN DE VESTINGSTAD MUIDEN!

Midden in het prachtige historische vestingstadje Muiden, direct aan de rivier de Vecht en de monding van het Gooimeer, gelegen ruim bemeten eengezinswoning voorzien van een royale achtertuin voorzien van berging en achterom.

Deze eengezinswoning met een woonoppervlak van 141 m², exclusief 11 m² overige inpandige ruimte, bevindt zich op enkele minuten loopafstand van de sluizen, de Koninklijke Jachthaven, het Muiderslot, het strand (einde van de Zeestraat) en horecagelegenheden (onder andere Graaf Floris, De Doelen en Ome Ko).

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, het plaatsje Weesp (met NS-station vanwaar Amsterdam slechts 17 minuten reizen is en luchthaven Schiphol slechts 22 minuten) en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Amersfoort, Utrecht en Lelystad. Muiden biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

INDELING:

Entree, hal voorzien van de meterkast en toilet met fontein, tweede hal met entree naar de inpandige garage en trapje naar souterrain, trapje naar keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met entree naar de fraaie tuin voorzien van overkapping, trapje naar de gezellige living met entree naar balkon, trapje naar overloop met entree naar de eerste slaapkamer met entree naar eerste badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, trapje naar overloop, royale tweede slaapkamer voorzien van vaste kasten en entree naar tweede badkamer voorzien van ligbad, derde toilet, duo wastafel en douche, trapje naar overloop en entree naar de derde slaapkamer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien alle benodigde apparatuur. Verder is de woning voorzien van plantation shutters en een elektrische laadpaal.

BUITENRUIMTE:

Deze ruim bemeten eengezinswoning is voorzien van een royale ca. 8 meter diepe achtertuin welke gesitueerd is op het noorden en bereikbaar is vanuit de keuken. Verder is de tuin voorzien van een overkapping.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 141,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: 10,10 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 3,40 m¬²;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een ruim bemeten eengezinswoning op een paar minuten loopafstand van het historische centrum met alle faciliteiten dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze uitstekend onderhouden eengezinswoning graag aan u zien!