Herensingel 302 1382 VW Weesp

Vraagprijs € 579.500 k.k.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en zeer ruim bemeten charmante stadswoning met prachtige tuin aan de rand van het historische centrum van pittoresk Weesp op 5 minuten loopafstand van het station!

Deze in uitstekende staat verkerende stadwoning heeft een woonoppervlak van ca. 91 m² gelegen op een perceel eigen grond van 161 m² en is voorzien van een ruim 17 meter diepe achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande berging en achterom.

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, aan de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van groen, scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van modern toilet met fontein, fraaie uitgebouwde living voorzien van trap naar eerste verdieping, keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, lichtkoepel, entree naar tuin en toegang tot bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en verder bevindt zich hier de c.v. apparatuur.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet, designradiator en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast.

Tweede verdieping: deze verdieping is volledig ingericht als derde slaapkamer en voorzien van twee dakramen.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze charmante stadswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout op de begane grond en plavuizen in de keuken en op de verdiepingsvloeren voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas-, water en elektriciteitsmeter voorzien van dag- en nachttarief. Verder bevindt de c.v. apparatuur zich in de bijkeuken.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een royale ca. 17 meter diepe L-vormige achtertuin welke is gesitueerd op het noorden maar door de diepte van de tuin altijd zonnig en voorzien van een vrijstaande berging met elektriciteit, een waterkraan, verlichting en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 90,10 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Deze charmante stadswoning is door het woonoppervlak, de royale tuin, het afwerkingsniveau, alsmede het station op vijf minuten loopafstand uniek te noemen in het centrum. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 579.500 kosten koper
Aangeboden sinds
9 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
91 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 3753
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-3753
Perceelnaam
Weesp B 4931
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-4931

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken