Verkocht onder voorbehoud

Herensingel 9 A 1382 VM Weesp

€ 689.500 k.k.

Omschrijving

Unieke vrijstaande stadswoning te koop met een woonoppervlak van 128 m² gelegen aan de rand van het historische stadscentrum met zonnige tuin van 55 m² op het zuidwesten voorzien van overkapping, twee ruime bergingen van 28 m² en een achterom.

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Het NS station van Weesp ligt op 3 minuten lopen. Vanaf hier bent u in 16 minuten op station Amsterdam Zuid (Zuidas), in 17 minuten op Amsterdam CS en binnen 22 minuten op Schiphol. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de trap-/bergkast met de meteropstelling, toilet, living (kamer ensuite met de originele glas-in-lood schuifdeuren) voorzien van twee schouwen, vaste kast en openslaande deuren naar serre, verder is vanuit de hal de dichte keuken te bereiken voorzien van diverse apparatuur alsmede de aansluiting voor de wasmachine en droger en entree naar tuin.

Eerste verdieping: royale overloop voorzien van dakraam, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van fraaie erker, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator, derde slaapkamer aan de achterzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten vrijstaande stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der wat te worden gemoderniseerd. Vloeren zijn voorzien van laminaat en tapijt. Wanden en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteits- en gasmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. Het schilderwerk aan de achterzijde is van 2022 en aan de voorzijde van 2018.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is voorzien van een royale en privacy volle achtertuin van ca. 55 m² welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en welke is voorzien van een overkapping en twee ruime bergingen van in totaal ruim 28 m² en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 127,60 m²;
– Overige inpandige ruimte: 3,00 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 28,60 m² (schuur in tuin alsmede schuur naast woning).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Unieke vrijstaande stadswoning uit 1919. Ideaal voor een gezin met het historisch centrum alsmede het NS-station echt om de hoek!

Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze stadswoning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 689.500 kosten koper
Aangeboden sinds
13 november 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
128 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 5449
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-5449
Perceelnaam
Weesp A 5458
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-5458
Perceelnaam
Weesp A 5246
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-5246
Perceelnaam
Weesp A 3611
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-3611

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken