Herenstraat 1 1382 XR Weesp

Unieke en gemoderniseerde benedenwoning, in 2015 voorzien van nieuwe elektra, waterleidingen, waterafvoer en een nieuwe keuken inclusief alle benodigde apparatuur en met een ruime zonnige tuin gelegen in de fraaie Herenstraat!

Aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met horecagelegenheden en winkels gelegen tweekamer benedenwoning van ca. 45,40 m² met een ruime voortuin van ca. 23 m² welke is voorzien van een vrijstaande houtberging van ca. 1,15 m² en een voorom.

Op loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 25 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, de rivier De Vecht, kinderopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, Schiphol, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Entree, hal voorzien van de meterkast, garderoberuimte en wasruimte, met entree naar badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafel en toilet, entree naar masterbedroom voorzien van luik naar (opslag)kelder. Verder is er vanuit de hal een entree naar de fraaie living voorzien van open keuken met alle benodigde apparatuur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Vloeren zijn geïsoleerd en zijn grotendeels voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en tevens bevindt zich hier de elektriciteitsmeter. De gasmeter bevindt zich in de trap-/bergkast en de watermeter bevindt zich in de voortuin. De c.v. apparatuur betreft een HR combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze benedenwoning is voorzien van een royale en zonnige nagenoeg geheel bestrate voortuin welke onder andere is voorzien van een houtberging.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 45,40 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 4,69 m² (kelder).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen aan de rand van het gezellige en historische centrum met horecagelegenheden en winkels en op loopafstand van het NS-station dan is deze charmante en geheel gerenoveerde tweekamer benedenwoning wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!