Verkocht onder voorbehoud

M.Dotingalaan 118 1381 GE Weesp

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Omschrijving

Unieke aanbieding!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klomp, op 150 meter afstand van de rivier De Vecht en waar het nog vrij parkeren is, gelegen gemoderniseerde eengezins(hoek)woning geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Deze royale eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 110 m² (exclusief 17 m² overige inpandige ruimte) en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 154 m². Daarnaast is deze woning voorzien van een voortuin en een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden voorzien van twee bergingen en achterom.

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, living voorzien van moderne L-vormige keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige tuin gesitueerd op het zuiden, hal voorzien van modern toilet met fontein en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: royale overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en modern tweede toilet, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers indien gewenst), tweede slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer voorzien van douche en duo wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale derde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met vaste bergkast en een royale vierde slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van dakkapel met aparte wasruimte waar zich eveneens de c.v. apparatuur bevindt.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Vloeren zijn voorzien van laminaat en de trappen alsmede de eerste verdieping zijn voorzien van nieuw tapijt. Wanden en plafonds zijn voorzien stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping. Verder is de woning voorzien van airconditioning en horren.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 154 m² en is voorzien een voortuin en een gezellige en zonnige achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van overdekt terras, een achterom en twee grote bergingen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 109,90 m²;
– Overige inpandige ruimte: 16,60 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 18,10 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het NS-station, uitvalswegen en het historische centrum in de directe nabijheid dan is deze eengezinswoning aan de M. Dotingalaan 118 misschien iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 december 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp E 1036
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-E-1036

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
47 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken