Middenstraat 109 1381 XB Weesp

IN HET MOOISTE STRAATJE VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN WEESP GELEGEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING!

Deze stadswoning (beschermd stadsgezicht) uit ca. 1900 heeft nog zijn originele charmante voorgevel. De voormalig kruidenierswinkel heeft een woonoppervlak van ca. 74 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 71 m².

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree voorzien van bergruimte, toilet met fontein, kast met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, fraaie living voorzien van L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, meterkast en trap naar verdieping.

Eerste verdieping: overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met entree naar dakterras.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning bevindt zich een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd. Vloeren zijn voorzien hout. Wanden en plafonds zijn volledig voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter en de watermeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de begane grond in een kast en betreft een combi-ketel.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een dakterras van 10 m² welke bereikbaar is vanuit de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 73,50 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² (dakterras);
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen in het charmantste straatje van het historische stadscentrum van Weesp met alle faciliteiten op loopafstand, dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke stadswoning graag aan u zien!