Middenstraat 39 1381 XA Weesp

Midden in het historisch centrum in de populaire Middenstraat gelegen, zeer ruime bovenwoning uit 1898 van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, voorzien van royaal dakterras van 43 m² met veel privacy en uitzicht op de Grote Kerk!

Op de begane grond bevindt zich het Weesper Automaten Kabinet, een klein particulier museum met historische speelautomaten. Dit museum is alleen op afspraak geopend.

INDELING:

Begane grond: fietsenberging en entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruime hal/werkkamer, zeer ruime lichte woon-/eetkamer voorzien van veel ramen, houten vloer, houtkachel (ter overname), vaste kasten, hoog balkenplafond en twee keer openslaande deuren naar het dakterras, moderne keuken (2021) met betonnen aanrechtblad voorzien van brede gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasmachine en Quooker. Op het dakterras bevindt zich een geïsoleerde berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en inloopkast en doorloop naar moderne luxe badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel, tweede slaapkamer met een op maat gemaakt bed (1.20 m breed) en schitterend uitzicht op de Grote Kerk en de daken van het centrum, Beide kamers zijn licht en voorzien van een open kap en schuifdeuren.

BUITENRUIMTE:

Deze bovenwoning is voorzien van een royaal dakterras van 43 m², gesitueerd op het noordoosten, voorzien van uitzicht op de Grote Kerk en een geïsoleerde berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze bovenwoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en twee kunststof dakkapellen. Alleen de hal is voorzien van enkel glas. Het buitenschilderwerk en dakonderhoud is in 2022 uitgevoerd. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De vlonders van het dakterras zijn in in 2019 vervangen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 105 m²;
– Overige inpandige ruimte: 5,50 m² ;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 43 m²;
– Externe bergruimte: 2,20 m².

SERVICEKOSTEN:

De VvE betreft een kleine vereniging en bestaat uit twee eigenaren. Er wordt op dit moment € 60,00 per maand aan servicekosten betaald voor de opstalverzekering en toekomstig onderhoud.

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot.

Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een ruime bovenwoning midden in het gezellige stadscentrum en alle faciliteiten in de directe omgeving dan is de Middenstraat 39 wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!