Middenstraat 55 1381 XB Weesp

IN HET MOOISTE STRAATJE VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN WEESP GELEGEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET VERRASSEND VEEL RUIMTE!

Deze stadswoning (Rijksmonument) uit 1850 heeft nog zijn originele charmante voorgevel. Deze stadwoning heeft een woonoppervlak van ruim 100 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van 61 m².

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en toilet, fraaie uitgebouwde living voorzien van trap naar eerste verdieping en open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met openslaande deuren naar patiotuin van ca. 13 m² met achterom.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar eerste verdieping en ruimte voor de c.v. apparatuur, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde en een nieuwe moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: overloop, royale tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) voorzien van dakkapel aan de achterzijde.

Derde verdieping: ruime zolder voorzien van veluxraam en verwarming.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning zonder rechtstreekse overburen bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De voorzijde is in 2023 op de begane grond geschilderd. De begane grond is voorzien van een eiken vloer. De overige ramen en kozijnen zijn in 2019 geschilderd. De c.v. apparatuur betreft een Remeha combi-ketel uit 2011 welke voor het laatst is onderhouden in april 2023. Alle leidingen zijn vervangen in 2011.

BUITENRUIMTE:

Deze charmante stadswoning is voorzien van een patiotuin van ca. 13 m² op het noorden welke bereikbaar is vanuit de aangebouwde open keuken door middel van openslaande deuren en voorzien is van een achterom. Zon van 10:00 uur tot 19:00 uur ondanks de noordzijde.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 100,10 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen in het charmantste straatje van het historische stadscentrum van Weesp met alle faciliteiten op loopafstand, dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze karakteristieke stadswoning graag aan u zien!