Mr.J.C.Buhrmannlaan 2 1381 GL Weesp

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klomp gelegen eengezinswoning (type hoekwoning) geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen en voorzien van parkeerplaats op eigen terrein. Deze royale eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 107 m² (conform de NEN 2580 norm), is gelegen op 141 m² eigen grond en is onder andere voorzien van een voortuin en een zonnige 11 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een vrijstaande stenen berging met achterom.

Op 150 meter afstand bevindt zich de rivier de Vecht en op loopafstand bevindt zich het historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 16 minuten reizen is en Schiphol slechts 21 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Almere, luchthaven Schiphol en AMC.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van garderoberuimte en meterkast, living voorzien van open haard, moderne L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met schuifpui naar tuin, vanuit de living bereikt met een hal voorzien van een toilet met fontein en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: royale overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en vaste kast, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en wastafel en een derde royale slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale vierde slaapkamer voorzien van twee dakkapellen, vaste kasten aan weerskanten en een ruimte alwaar de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Verder is deze woning voorzien van centrale verwarming en geheel voorzien van dubbele beglazing, grotendeels in kunststof kozijnen. Vloeren zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glas stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel welke jaarlijks is onderhouden.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 141 m² en is voorzien van een voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en een gezellige 11 meter diepe achtertuin. De achtertuin is onder andere voorzien van sierbestrating, verlichting, recente elektrische zonwering en een vrijstaande stenen berging van 9 m² alsmede een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 106,60 m²;
– Overige inpandige ruimte: n.v.t.;
– Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.;
– Externe bergruimte: 8,20 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het NS-station, uitvalswegen en het historische centrum in de directe nabijheid dan is deze eengezinswoning misschien iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning graag aan u zien!