Verkocht onder voorbehoud

Mr.J.C.Buhrmannlaan 99 1381 GK Weesp

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Klomp uniek gelegen hoekwoning (type eengezinswoning) met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening. Deze royale eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 104 m² (conform de NEN 2580 norm), is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 177 m² en is onder andere voorzien van een voor-, zij- en ruime zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige westen voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom. Verder ligt deze hoekwoning aan een rustige, niet doorgaande, weg met naastgelegen kinderspeelvelden en ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Op 100 meter afstand bevindt zich de rivier de Vecht met een opstapplaats om te zwemmen of schaatsen. Op loopafstand bevindt zich het historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten). In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier “De Vecht”, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Almere, luchthaven Schiphol en AMC.

INDELING:

Begane grond: entree, eerste hal voorzien van de meterkast, living met L-vormige open keuken aan de achterzijde met entree naar de zonnige achtertuin, tweede hal voorzien van trap-/bergkast, trap naar eerste verdieping en toilet met fontein.

Eerste verdieping: royale overloop voorzien van vaste kast, eerste slaapkamer aan de voorzijde, royale tweede slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast, badkamer voorzien van ligbad/douche, tweede toilet en wastafel en een royale derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een extra wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met dakraam, de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de voorzijde met uitzicht op rivier de Vecht en een dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en biedt met modernisering veel potentieel. Vloeren zijn voorzien van tapijt, plavuizen en vinyl. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 177 m² en is onder andere voorzien van een voor-, zij- en ruime zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zonnige westen voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 105,30 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 8,70 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen op een unieke locatie in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het NS-station, uitvalswegen en het historische centrum in de directe nabijheid dan is deze eengezinswoning misschien iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning met de ruime en zonnige achtertuin graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp E 1062
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-E-1062

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
68 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Mr.J.C.Buhrmannlaan 99
1381 GK Weesp