Muidertrekvaart 10 1398 PP Muiden

€ 595.000 vrij op naam

Omschrijving

Wonen op het water aan de rand van IJburg, Amsterdam en Muiden met een vrij en fraai uitzicht over de Muidertrekvaart en eventueel uw eigen sloep voor de deur? Dat is mogelijk aan de Muidertrekvaart 10 te Muiden.

Deze dubbellaags woonark uit 1991 heeft een woonoppervlak van ca. 84 m² (exclusief 27 m² overige inpandige ruimte) en is onder andere voorzien van een fraaie en zonnige tuin van ca. 500 m². Verder bevindt zich op het totale grondoppervlak van ca. 613 m² ruime parkeergelegenheid op eigen terrein afgesloten door middel van een hek alsmede 5 parkeerplaatsen buiten het terrein.

Steekwoorden zijn: water en het absolute vrijheidsgevoel!

Verder bevinden zich in de directe nabijheid uitvalswegen richting onder andere Blijburg (het eerste stadsstrand van Nederland), Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Een must see voor degene die op zoek is naar privacy en water!

INDELING:

Entree, royale hal voorzien van de meterkast, modern toilet met fontein en luik naar zeer grote bergruimte, aan de linkerzijde bevindt zich de living voorzien van L-vormige open keuken (2020) voorzien van alle benodigde apparatuur, een schuifpui naar de patio en een schuifpui naar de tuin, aan de rechterzijde bevindt zich een ruime eerste slaapkamer met entree naar moderne badkamer (2020) voorzien van douche en wastafelmeubel en trapje naar de tweede en derde slaapkamer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

In 2020/2021 is er een nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloer, sanibroyer geplaatst en geschilderd. Ook is de c.v. apparatuur geüpgraded met een nieuwer model. Radiatoren zijn verschoond (gecontroleerd en alles functioneert naar behoren). Deze woonark op betonnen casco met houten opbouw is gebouwd in 1991 bij De Blauwe Wimpel in Diemen en is voorzien van gescheiden compartimenten welke beperkt toegankelijk zijn. Het puntdak is in 2019 vernieuwd en voorzien van bitumineuze/leislag dakbedekking, verder voorzien van houten boeidelen en loodslabafwerking. De betimmering is van red-cedar rabatbout. Hardhouten ramen en kozijnen voorzien van isolatieglas. Hardhouten entreedeur en twee hardhouten schuifpuien. Isolatie tempex. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaar. Aansluiting op gemeentelijk net voor water. Geen aansluiting op de riolering en er wordt rechtstreeks geloosd op het water.

BUITENRUIMTE:

Deze woonark is voorzien van een fraaie en zonnige tuin van ca. 500 m².

OMGEVING:

De woonark ligt aan de Muidertrekvaart, een zijtak van het Amsterdam Rijnkanaal. Je vaart zo naar Amsterdam en het IJsselmeer. Aan de overkant van de woonboot is een elektriciteitscentrale van de NUON gevestigd. Je ziet hoogspanningsmasten. Dit geeft een industriële look. Het authentieke stadje Muiden is 5 minuten met de auto, maar ook per fiets heel goed bereikbaar. Er zijn fijne terrassen en restaurants in Muiden. Het winkelcentrum ‘Maxis’ is 3 minuten op de fiets en 1 minuut met de auto. Hier vind je een AH XL, een Lidl, Hema, Gall & Gall, C&A, Blokker, Xenos, Big Bazaar en nog een aantal grote winkelbedrijven. Tevens is er een tankstation en een wasstraat.

LIGPLAATS:

Het liggeld bedraagt ca. € 1.436,82 per jaar. Er is een huurovereenkomst met het Rijksvastgoedbedrijf. Deze huurovereenkomst is overdraagbaar en voor onbepaalde tijd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 83,30 m²;
– Overige inpandige ruimte: 26,60 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

UNIEK OBJECT! Wonen aan het water met een absoluut vrijheidsgevoel. Dat is mogelijk aan de Muidertrekvaart 10! De Maxis, het Diemerpark, Weesp, Muiden en het centrum van Amsterdam bevinden zich in de directe nabijheid. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woonark graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 595.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
12 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
613 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Muiden A 571
Oppervlakte
613 m²
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
Perceel
MDN01-A-571

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
539 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Muidertrekvaart 10
1398 PP Muiden
€ 595.000 vrij op naam