Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstad 100 C 1381 CE Weesp

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WILT U SENSATIONEEL MOOI WONEN MET UITZICHT OP EEN GRACHT?

Dat is mogelijk in deze exclusieve en indrukwekkende loft uit de 17e eeuw welke in 2019 volledig is gerenoveerd!

Gelegen op een uniek locatie in het historisch centrum onder andere voorzien van een dakterras van 35 m² en een berging van ruim 6 m².

Deze loft bevindt zich op de eerste verdieping van een oud pakhuis. Hierin is een kleinschalig appartementengebouw van 7 appartementen gerealiseerd welke is gesitueerd midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp. Winkels, leuke terrasjes en horecagelegenheden zijn binnen handbereik en op zeven minuten loopafstand bevindt zich het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere CS, Amersfoort CS en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere sportaccommodaties, scholen, kinderopvang en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Het pakhuis Nieuwstad 100 is tussen 1798-1799 gebouwd als mouterij en was ooit onderdeel van de grote jeneverdistilleerderij ‘Het Anker’. Samen met de molen ‘Het Anker’, 2 pakhuizen en 2 stokerijen vormde Nieuwstad 100 een enorm jenevercomplex in het Weesp van begin 19e eeuw. Maar de geschiedenis van Nieuwstad 100 gaat verder terug dan 1799. Op 30 januari 1759 koopt de heer Johan Daniël Thuret de mouterij aan Nieuwstad 100 voor 200 gulden. In 1869 is de mouterij even in handen van Hendrik Johannes Gudde, om vervolgens in 1870 gekocht te worden door C.F. van Houten. Dat betekent voor Nieuwstad 100 een definitief einde als mouterij. Tot aan 1931 zal Van Houten Cacao er zijn kantoor, opslag en expeditie hebben.

INDELING:

Via de centrale afgesloten en overdekte toegang, langs de brievenbussen en de intercom, bereikt u de fraaie hal welke is voorzien van lift en trappenhuis. Vanuit de lift bereikt u, via een kleine trap (7 treden), de entree van deze loft.

Entree, hal voorzien van meterkast, wasruimte, toilet voorzien van fontein en entree naar het ruime dakterras van 35 m², living met fantastisch uitzicht op de gracht en open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de living is de master-bedroom te bereiken met doorloop naar de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,– per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, glasbewassing, schoonmaken centrale entree alsmede de opstal- en glasverzekering.

AFWERKINGSNIVEAU:

Dit appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van luxe en duurzame materialen. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging.

BIJZONDERHEDEN:

Tot en met december 2022 zijn de servicekosten verhoogd naar € 660,00 per maand. Dit is voor wat extra reservering van onderhoud en schilderwerk buitenzijde. Het schilderwerk aan de binnenzijde is reeds gedaan.

BUITENRUIMTE:

Deze loft is voorzien van een dakterras van ca. 35 m² gesitueerd op het zuidwesten.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 69 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m² (dakterras);
– Externe bergruimte: 6 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u hartje centrum wonen met een centrale ligging ten opzichte van Amsterdam en in een prettige woonomgeving met veel water zoals o.a. de rivier de Vecht? Dan is deze loft gelegen op de eerste verdieping voorzien van dakterras en berging wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze loft met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1799
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
69 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
F
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 5481
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-5481

Buitenruimte

Liggingen
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Nieuwstad 100 C
1381 CE Weesp