Oudegracht 83 1381 XX Weesp

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK OBJECT EN ZEKER ÉÉN VAN DE ALLERMOOISTE STADSWONINGEN VAN HET PITTORESKE EN HISTORISCHE STADSCENTRUM VAN WEESP!

Op SUPERFRAAIE LOCATIE in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden gelegen STADSWONING met drie slaapkamers. Deze ROMANTISCHE stadswoning is in stijl gemoderniseerd en aangepast met moderne voorzieningen en is voorzien van een gezellige patiotuin. Deze sfeervolle stadswoning heeft een woonoppervlak van 94 m² (conform de NEN 2580 norm), is gelegen op een perceel EIGEN GROND van 70 m² en is voorzien van een patiotuin en dakterras.

Dit BESCHERMDE STADSGEZICHT bevindt zich midden in het stadshart en is gelegen op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier de “Vecht”, scholen, sportaccommodaties, kinderopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van trap-/bergkast, modern toilet met fontein, L-vormige living voorzien entree naar patiotuin en half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met doorloop naar bijkeuken voorzien van de c.v. apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en eveneens een entree naar de patiotuin.

Eerste verdieping, L-vormige overloop met trap naar tweede verdieping en entree naar dakterras, eerste slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: deze verdieping is geheel ingericht als derde masterbedroom en voorzien van bergruimte, een vaste kast en een royale moderne badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, douche en wastafelmeubel.

BUITENRUIMTE:

Deze stadswoning is voorzien van een fraaie en gezellige patiotuin MET ACHTEROM, die bereikbaar is vanuit de living en vanuit het bijkeuken, en voorzien dakterras welke bereikbaar is vanaf de overloop op de eerste verdieping.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn VOLLEDIG VOORZIEN VAN PVC. De meterkast is in 2009 verplaatst naar de verdieping en is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De gasaansluiting en meter bevindt zich in een luik bij de voordeur. De cv-apparatuur betreft een combiketel en bevindt zich in de bijkeuken.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 93,20 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 13,60 m²;
– Externe bergruimte: 4,50 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook SFEERVOL midden in het gezellige en historische stadscentrum van Weesp, en tegelijk in een oase van rust, dan is de Oudegracht 83 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 4390
Oppervlakte
70 m²
Perceel
WEE02-A-4390

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Patio atrium
Patio atrium
14 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Oudegracht 83
1381 XX Weesp
€ 595.000 k.k.