Prinses Beatrixlaan 2 1381 AH Weesp

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de meeste geliefde locaties van Weesp, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruim bemeten en op de begane grond uitgebouwde 30er jaren hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruim 16 meter diepe en zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten en voorzien is van een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning bezit vele karakteristieke jaren 30 details zoals glas-in-lood deuren. Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 146 m² (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op ruim perceel eigen grond van 243 m².

Op loopafstand bevindt zich het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden en het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, de rivier De Vecht en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, vestibule, hal voorzien van de meterkast, trap naar eerste verdieping, toilet met fontein en entree naar kelder, royale uitgebouwde living voorzien van een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde die een grote lichtstraat heeft voor veel extra lichtinval, fraaie schouw met open haard, openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin en entree naar half open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met eveneens een entree naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouw kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping: overloop voorzien van de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger, vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel. Boven de tweede verdieping is een vliering aangebracht die via een vlizotrap te bereiken is.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze 30er jaren hoekwoning bevindt zich in een prima staat van onderhoud, is voorzien van centrale verwarming en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De living heeft een eiken parket vloer (visgraat met band en bies). De vestibule, hal en keuken zijn voorzien van een hardstenen vloer. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging, alsmede dag- en nachtstroom en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur betreft een Intergas HRE 28-24 A combi-ketel van 31 augustus 2020. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. In 2019 is de buitenzijde volledig geschilderd door Vereniging Eigen Huis Schilderservice (Schildersbedrijf Baay Almere). In 2016 is de woning geïsoleerd, waarbij isolatie materiaal in de spouwmuren is aangebracht (Alpine Isolatie BV, Rijssen); ook is het dak volledig geïsoleerd.

BUITENRUIMTE:

Deze woning is gelegen op een perceel eigen grond van 243 m² en is voorzien van een ruim 16 meter diepe zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten. De achtertuin is onder andere voorzien een vrijstaande stenen berging, verlichting, een achterom en een waterkraan.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 145,70 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Kelder: ca. 7 m² (beperkte stahoogte);
– Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 6,10 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ook wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met het NS-station, uitvalswegen, de rivier De Vecht en het historische centrum in de directe nabijheid dan is deze royale karakteristieke 30er jaren hoekwoning met 5 slaapkamers misschien iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28-24 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 1496
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-1496

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Prinses Beatrixlaan 2
1381 AH Weesp
Vraagprijs € 950.000 k.k.