Verkocht onder voorbehoud

Prinses Irenelaan 16 1381 NA Weesp

€ 530.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u comfortabel wonen aan de rand van het historische stadscentrum in een drie- (voorheen vierkamer) appartement met eigen parkeerplaats in de parkeergarage?
Dat is mogelijk in dit in 2010 opgeleverde stijlvolle nieuwbouwplan “De Hofsingel”, een fraai kleinschalig appartementengebouw met klassieke uitstraling van vier woonlagen met 29 appartementen voorzien van inpandige garage, 5 herenhuizen, 6 geschakelde en 1 vrijstaande villa.

Dit op de eerste woonlaag gelegen drie- (voorheen vierkamer) appartement, met een woonoppervlak van ca. 97 m² (conform de NEN 2580 norm), is onder andere voorzien van een ruime lift, berging in de onderbouw, inpandige parkeerplaats en ruim bemeten terras van ca. 9 m².

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. Je woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. En het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand ben je op het treinstation van Weesp en vanaf daar sta je binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Tevens bevind je je bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Ter Gooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Via de afgesloten centrale toegang met de lift, de brievenbussen, de videofoon en het trappenhuis bereikt men het appartement.

Entree, royale hal voorzien van de garderoberuimte, meterkast, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger alsmede de c.v. apparatuur, videofoon en toilet voorzien van fontein, eerste slaapkamer aan de voorzijde, royale living voorzien van L-vormige open keuken (2018) voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar terras, verder is vanuit de living de tweede master-bedroom te bereiken met entree naar de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

De servicekosten bedragen € 204,67 per maand. Dit bedrag is onder andere inclusief reservering voor onderhoud, voorschot water en opstal- en glasverzekering.

De berging alsmede de parkeergelegenheid bevinden zich in de onderbouw.

BUITENRUIMTE:

Het terras welke bereikbaar is door middel van openslaande deuren vanuit de living is gesitueerd op het noordoosten.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn geheel voorzien van vloerverwarming en laminaat. Wanden zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Het appartement is voorzien van een warmte terugwinsysteem waardoor deze extra energiezuinig is. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De c.v. apparatuur betreft een nieuwe Ferroli combiketel uit 2022.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 96,90 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 8,60 m² (terras);
– Externe bergruimte: 19,80 m² (berging en parkeergelegenheid)..

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u comfortabel wonen dan is dit royale driekamer appartement van het in 2010 opgeleverde stijlvolle nieuwbouwplan “De Hofsingel” met royaal terras, lift, parkeerplaats en berging in de onderbouw wellicht iets voor u. Dit object kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 530.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 5437
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-5437
Perceelnaam
Weesp B 5437
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-5437
Bekijk alle kenmerken
Prinses Irenelaan 16
1381 NA Weesp
€ 530.000 k.k.