Onder bod

Ravelijn 63 1383 BH Weesp

Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning, geheel gerenoveerd in 2021 en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld! Deze woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, heeft een woonoppervlak van ca. 112 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 97 m².

Op één van de beste locaties in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld gelegen drielaagse hoekwoning (energielabel B) met een ca. 9 meter diepe achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Via het fietstunneltje bent u binnen enige minuten in het centrum of bij het NS-station.

INDELING:

Begane grond: hal, toilet, nieuwe open keuken met alle gangbare inbouwapparatuur, meterkast met 14 groepen, laminaat vloer met vloerverwarming, lichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin en ruime stenen schuur.

Eerste verdieping: overloop, ruime lichte eerste slaapkamer aan de voorzijde, ruime tweede lichte slaapkamer aan de achterzijde, kast met wasmachine- en drogeraansluiting, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping: deze verdieping is geplaats in 2021 en voorzien van een derde lichte slaapkamer aan de achterzijde, vierde slaap-/werkkamer aan de voorzijde, waskamer met wastafel, derde toilet, opbergkast met c.v. opstelling. Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in meer dan uitstekende staat van onderhoud waar u werkelijk niets maar dan ook helemaal niets meer aan hoeft te doen. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur. De combi-ketel van 2021 bevindt zich op de tweede verdieping. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is voorzien van een ca. 9 meter diepe achtertuin op het oosten welke bereikbaar is vanuit de living door middel van openslaan deuren en voorzien is van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

– In 2021 geheel gerenoveerd;
– Woonoppervlakte van 112 m²;
– 4 slaapkamers;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Energielabel: B;
– Instapklaar;
– Kindvriendelijke buurt;
– Voldoende parkeerplaatsen;
– Autoluw hofje;
– Fijne tuin op het oosten met achterom en ruime schuur;
– Veel voorzieningen om de hoek en het historische centrum op drie fietsminuten.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 111,50 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 9,30 m² (berging).

WEESP:

Weesp, een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein en zelfs met de boot. Deze vestingstad heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft verschillende eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 16 minuten op het Centraal station van Amsterdam. Deze woning bevindt zich tevens in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol (20 minuten).

KORTOM:

In een notendop: gerenoveerd licht huis, fijne kindvriendelijke buurt, kosteloos parkeren, wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze hoekwoning met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 4246
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-B-4246

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken