Reguliershof 32 1383 AN Weesp

€ 439.500 k.k.

Omschrijving

GEHEEL GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MET MODERNE KEUKEN EN VIER SLAAPKAMERS!

Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk Aetsveld gelegen eengezinswoning voorzien van een ruim 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden.

Dit object heeft een woonoppervlak van ca. 107 m² (conform de NEN 2580 norm), exclusief 9 m² externe bergruimte, en is gelegen op een perceel eigen grond van 97 m².

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. Je woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. En het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op iets meer dan 10 minuten loopafstand ben je op het treinstation van Weesp en vanaf daar sta je binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit statige herenhuis bevind je je bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Ter Gooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd!

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale living voorzien van mooie complete en moderne open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en openslaande deuren naar de fraaie tuin.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vaste kast waar de c.v. apparatuur hangt en een tweede vaste kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt, royale eerste slaapkamer aan de achterzijde voorzien van twee dakramen, tweede royale slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel en een derde en vierde slaapkamer aan de voorzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing grotendeels in kunststof kozijnen. De gehele voorzijde, op het keukenraam na, is voorzien van isolatieglas. De rabatdelen aan de buitenzijde zijn eveneens van kunststof. De begane grond is voorzien van een houten vloer. Op de verdieping ligt laminaat. Wand en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, elektra- en watermeter. De c.v. apparatuur bevindt zich in en een aparte ruimte op de eerste verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 97 m² en is voorzien van een ruim 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden en onder andere is voorzien is van een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 107,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 8,50 m² (berging).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u ruim wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid op de beste locatie van de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld, dan is deze eengezinswoning aan de Reguliershof 32 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 439.500 kosten koper
Aangeboden sinds
29 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp B 4336
Oppervlakte
97 m²
Perceel
WEE02-B-4336

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Reguliershof 32
1383 AN Weesp
€ 439.500 k.k.