Rembrandt van Rijnstraat 115 1382 AR Weesp

TE KOOP AAN RUSTIG GELEGEN STRAAT ROYALE EENGEZINSWONING VOORZIEN VAN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN OP VIJF MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET STATION!

Deze royale eengezinswoning heeft een woonoppervlak van 122 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 155 m². In 2021 is een uitbouw gerealiseerd van 18 m² waarna verdere isolatiemaatregelen zijn getroffen. Het gezellige centrum, voorzieningen en het station zijn op loopafstand te bereiken.

Weesp heeft een gezellig centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Ook heeft Weesp haar eigen Weesper evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich bovendien in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping, royale uitgebouwde living voorzien van open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een spoeleiland en van openslaande deuren naar de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het platte dak boven de uitbouw van de living en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: voorzolder met ruimte voor de c.v. apparatuur, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en extra bergruimte.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In 2015 is deze woning volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Verder zijn toen de elektriciteit, de installaties en het sanitair volledig aangepast. Wanden, schilderwerk en verbouwingen zijn door erkende bedrijven uitgevoerd. In 2021 is door diezelfde bedrijven een uitbouw gerealiseerd van 18 m² waarna verdere isolatiemaatregelen zijn getroffen. De c.v. apparatuur betreft een Nefit combi-ketel van 2015 welke zich op de tweede verdieping bevindt.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel eigen grond van 155 m² en is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van beplanting. De ruim 10 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten is onder andere voorzien van een terras, een waterkraan, een vrijstaande stenen berging voorzien van elektriciteit en een achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 121,70 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 8,00 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig wonen met alle voorzieningen en op 5 minuten loopafstand van het station dan is deze eengezinswoning aan de Rembrandt van Rijnstraat 115 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!