Ringdijk BP 23 1188 WC Amstelveen

€ 3.950 per maand

Omschrijving

Uniek object!
Luxe en Landelijk wonen in Amstelveen met veel privacy, op steenworp afstand van de Amstel? Dat kan op deze bijzondere plek aan de Rinkdijk BP 23 in Amstelveen. Op één van de mooiste en meest groene plek van Amstelveen ligt dit prachtige en historische deel van een woonboerderij uit 1874 (gemeentelijk monument). Deze woning is “natuurlijk” gebouwd opdat u gezond kunt leven in een woning met een perfect binnenklimaat. Daarnaast heeft het veel wooncomfort in de zin van geluidsisolatie en behaaglijkheid.

Deze stolpboerderij is gelegen op een steenworp afstand van de Amstel, verscholen in het groene landelijk gebied van de Bovenkerker Polder, achter het dorp Nes aan de Amstel. Het gezellige actieve dorp Nes aan de Amstel heeft een monumentale kerk, restaurant, scouting, openbaar vervoer, basisschool en dorpshuis met een actief verenigingsleven. Nes a/d Amstel bevind zich onder de rook van Amsterdam, midden tussen de driehoek Uithoorn, Ouderkerk Aan de Amstel en Amstelveen. Hier vindt men alle voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuis, sportschool, middelbare scholen, hoger onderwijs en winkelcentra. De uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn snel en makkelijk bereikbaar; zowel Amsterdam als Schiphol zijn binnen 20 minuten aan te rijden.

INDELING:

Begane grond: entree met gedeelde toegangshal. Vanuit daar uw toegangsdeur met daarachter hal voorzien van garderoberuimte, trap naar verdieping en toilet met ingebouwd bidet en fontein, royale living woonkamer voorzien van L-vormige open keuken met alle benodigde apparatuur (afwasmachine, ruime koelkast met grote vriezer, quooker, vijfpits inductiefornuis met twee ovens en een aparte grill) en openslaande deuren naar tuin.

Eerste verdieping: overloop, twee royale slaapkamers, beide voorzien van vier dakramen en plafondventilator en een grote badkamer voorzien van inloop(regen)douche, tweede toilet, wastafel, grote spiegel en meubel voor linnengoed.

In de woning bevindt zich een centraal stofafzuigsysteem welke wordt geleegd en onderhouden door de verhuurder.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit deel van een boerderij is in 2023 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van plavuizen en op de eerste verdieping voorzien van vloerplanken. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van houten aftimmering of leem stucwerk. Centrale afzuiging voor keuken en toilet.

BUITENRUIMTE:

Dit deel van een boerderij is voorzien een gedeelde toegangsbrug met elektrisch bedienbaar hek en oprit. Er bevinden zich twee privé parkeerplaatsen voor u als huurder naast de boerderij en verder zijn er meerdere (gedeelde) parkeerplaatsen op eigen terrein. De mogelijkheid bestaat (op aanvraag) om op het terrein (tegen betaling) een elektrisch voertuig op te laden. De tuin aan de noord- en oostzijde van het gehuurde mag als uw eigen tuin worden gebruikt. Verder is de tuin voorzien van een terras en tuinmeubels.

ONDERHOUD EN KOSTEN:

Verhuurder verzorgt het schoonhouden van de gezamenlijke toegangshal. De gedeelde toegangsburg met elektrisch bedienbaar hek en oprit plus de privé parkeerplaatsen van huurder worden onderhouden door de verhuurder. De tuin wordt volledig en professioneel onderhouden door de tuinman van de verhuurder. Service en onderhoud van de boiler voor verwarming en warm water zijn voor rekening van de verhuurder. Kosten internet zijn voor rekening van de verhuurder (vanaf medio juni 2024 glasvezel).

AFVAL:

Er kan gebruik worden gemaakt van 4 rolcontainers. Er is er één voor groenafval, één voor papier, één voor plastic/blik en één voor restafval. Deze worden door de verhuurder aan de openbare weg gezet en hiervan worden de gemeentelijke kosten door de verhuurder betaald.

NUTSVOORZIENINGEN:

De kosten van verwarming van het object door middel van vloer- en muurverwarming met in elke ruimte tenminste één thermostaat zodat de huurder zelf de temperatuur naar wens kan regelen. Elektriciteit voor normaal gebruik alsmede (warm) water worden door de verhuurder betaald.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Dit object wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Dat wil zeggen inclusief meubels en verlichting. Indien gewenst kan er door verhuurder gezorgd worden voor aanvullingen op de aanwezige meubilering, bijvoorbeeld raambekleding in de slaapkamers en een wasmachine en droger.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 118,00 m²;
– Overige inpandige: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

HUURCONDITIES:

De woning wordt in overleg gemeubileerd opgeleverd!
De huur is exclusief € 550,00 per maand voor gebruik van gas, elektra en water. Huurperiode in overleg, maximaal 2 jaar. Waarborgsom twee maandhuren. Gunning voorbehouden. In overleg bepaalde huisdieren toegestaan. Oplevering per direct.

U dient als huurder de navolgende bescheiden aan te leveren:
– Kopie identiteitsbewijs;
– Drie recente salarisstroken;
– Recente ondertekende werkgeversverklaring;
– Bankafschriften met de bijschrijvingen van het salaris conform de aangeleverde salarisstroken;
– Recente ondertekende verhuurdersverklaring;
– Bankafschriften met de afschrijvingen van de laatste drie maandhuren.

De verhurend makelaar zal ook een creditcheck uitvoeren.

RENTAL CONDITIONS:

The house will be furnished!
As a tenant you have no liabilities towards the rental agent. The rent is excluding € 550,00 per month for gas, electricity, water and other user charges. Pets in consultation. Available directly.

As a tenant, you must provide the following documents:

– Copy of identity card;
– Three recent payslips;
– Recent signed employer testiomonials;
– Bank statements showing the salary payments in accordance with the pay slips;
– Recent signed landlord declaration;
– Bank statements with the payments of the last three monthly rentals.

The rental agent will also perform a credit check.

KORTOM:

Altijd al landelijk willen wonen? Dan is deze locatie te midden van weilanden, met uitzicht op de rivier de Amstel, grenzend aan een golfbaan en in de nabijheid van Amstelveen perfect voor u! Geniet van de rust en de ruimte, terwijl de grote stad en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 3.950 per maand
Aangeboden sinds
10 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1847
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
144 m²
Ligging tuin
Zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken