's-Gravendijkdreef 100 1103 SE Amsterdam

TE KOOP ROYALE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN GESITUEERD OP HET ZUIDWESTEN!

Deze ruime hoekwoning met VIER SLAAPKAMERS heeft een woonoppervlak van ca. 117 m² en is gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk “Nieuw Gunder” aan een rustige ventweg. De woning is gelegen in een groene omgeving; met 10 minuten ben je in het Diemerbos of bij de Gaasperplas. Op steenworp afstand bevinden zich 2 basisscholen en ook winkelcentra Ganzenhoef en Kameleon liggen op loopafstand. Via metrostation Ganzenhoef ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal Station. Kortom, de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De auto kun je gratis parkeren voor de deur op de openbare weg.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer voorzien van vaste (trap)kast, open keuken voorzien van diverse apparatuur, aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met entree naar de zonnige achtertuin. Vanuit de eetkamer en vanuit de woonkamer is er een hal te bereiken welke is voorzien van een toilet met fontein en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trap naar tweede verdieping, aan de voorzijde bevindt zich een eerste slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, verder is er vanuit de overloop een badkamer te bereiken welke is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur alsmede de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, derde slaapkamer aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Muren en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De vloeren op de begane grond zijn voorzien van plavuizen en op de verdiepingen van laminaat. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 107 m² en is voorzien van een ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDWESTEN met een vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN:

Erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2056.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 116,50 m; –
– Overige inpandige niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een RUIM BEMETEN eengezinswoning MET WERKELIJK ALLE FACILITEITEN IN DE DIRECTE NABIJHEID dan is dit object misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!