Singelstraat 2 1381 BH Weesp

Geheel gerenoveerde stadswoning (Rijksmonument) met verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond midden in het centrum van het pittoreske Weesp!

Deze fraaie stadswoning uit 1750 heeft een woonoppervlak van 80 m² en de verhuurder bedrijfsruimte heeft een gebruiksoppervlak van 78 m² gelegen op een ruim perceel eigen grond van 138 m².

INDELING WOONHUIS (Singelstraat 2 te 1381 BH Weesp):

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, eerste slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, bergruimte met de c.v. apparatuur en aansluiting voor de wasmachine en droger en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: fraaie lichte living met rondom ramen en open keuken voorzien van diverse apparatuur en een tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam.

INDELING VERHUURDE BEDRIJFSRUIMTE (Achtergracht 48 te 1381 BP Weesp):

Begane grond: bedrijfsruimte onderverdeeld in drie aparte ruimtes, verder bevindt zich in deze ruimte een apart toilet met fontein, een badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, verder zijn er twee openslaande deuren naar de patiotuin.

VERHUUR BEDRIJFSRUIMTE:

Momenteel is Achtergracht 48 verhuurd als fitnessruimte en zo wordt het ook verkocht. Het pand heeft echter een dubbel bestemming en kan ook in zijn geheel als woning in gebruik worden genomen. De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 1.127,28 per maand incl. gas, elektra en water. Er wordt geen btw doorberekend.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning met verhuurde bedrijfsruimte is geheel gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende van onderhoud. Vloeren zijn geheel voorzien van laminaat. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich in de inpandige berging van het woonhuis op de begane grond.

BUITENRUIMTE:

Op de begane grond bevindt zich een verhuurde bedrijfsruimte welke is voorzien van openslaande deuren naar de patiotuin.

BIJZONDERHEDEN:

Momenteel is Achtergracht 48 verhuurd als fitnessruimte en wordt ook zo verkocht. Het pand heeft echter een dubbel bestemming en kan ook in zijn geheel als woning in gebruik worden genomen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 155,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

WEESP:

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 4 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke, ambachtelijke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette, sloepenrace Vechten op de Vecht en het Korenfestival met Kerst. U woont in Weesp perfect; langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

KORTOM:

Uniek wonen, midden in het historisch stadscentrum, in een fraaie stadswoning met verhuurde bedrijfsruimte, dat is mogelijk aan de Singelstraat 2 en de Achtergracht 48! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit bijzondere, karakteristieke pand graag aan u zien!