Verkocht

Sluispad 1 1109 AR Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

In een rustige woonomgeving van het gezellige dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi gelegen UITGEBOUWDE 30er jaren HOEKWONING met een woonoppervlak van ca. 98 m² (exclusief 8 m² overige inpandige ruimte) en onder andere voorzien van een FRAAIE ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDEN en welke is voorzien van een vrijstaande houten berging.
Dit woonhuis is in 2009 geheel gerenoveerd, bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. In augustus 2021 is dit object aan de buitenzijde volledig geschilderd.

De Hollandse ophaalbrug in Driemond en de bomen in bloesem zorgen ervoor dat u het dorpse gevoel krijgt. Op een steenworp afstand bevindt zich het Amsterdams Rijnkanaal en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 24 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, trap naar eerste verdieping en modern toilet (zwevend) voorzien van fontein en mechanische ventilatie, living voorzien van FRAAIE HOUTEN VLOER met schouw voorzien van open haard, moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (combimagnetron, vaatwasmachine, zespits gaskookplaat met wok- en visbrander, koffiemachine, koelkast, vriezer en afzuigkap) en openslaande deuren naar terras alsmede een gewone loopdeur.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, master-bedroom aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook, dakkapel en vaste (schuif)kastenwand, tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook en dakkapel, MODERNE LUXE badkamer (tot plafond betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting) voorzien van inloopdouche, duo wastafel en tweede toilet (zwevend) en een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer met houtlook en dakkapel.

Tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer voorzien van houten vloer, bergruimte en dakramen.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een prima van onderhoud. Muren en plafonds zijn geheel voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn voorzien van hout. De c.v. apparatuur betreft een combiketel van 2009. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging.

BUITENRUIMTE:

Dit object is gelegen op een RUIM PERCEEL EIGEN GROND van 217 m² en is voorzien van een fraai aangelegde en ZONNIGE achtertuin welke is gesitueerd op het ZUIDEN. De zonnige achtertuin is grotendeels bestraat met hardsteen en is onder andere voorzien van een achterom, buitenverlichting, zonwering, waterkraan en een ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektriciteit.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 97,90 m;
– Overige inpandige 7,60 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 9 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een 30er jaren woonhuis gelegen onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi met alle faciliteiten in de directe omgeving dan is dit object misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel C 1658
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WPK02-C-1658

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Sluispad 1
1109 AR Amsterdam