Torenstraat 9 1382 XP Weesp

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: romantische stadswoning in het historisch centrum van pittoresk Weesp!

Karakteristieke stadswoning (bouwjaar 1904) aan de rand van het gezellige en historische stadscentrum met winkels en horecagelegenheden. Deze sfeervolle stadswoning met een woonoppervlak van ca. 90 m² exclusief 7 m² overige inpandige ruimte (conform de NEN 2580 norm) en is onder andere voorzien van een ruim bemeten en zonnig dakterras van ca. 20 m² welke is gesitueerd op het zuiden en is gelegen op een perceel eigen grond van 61 m².

Op korte loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 1 minuten is en Schiphol slechts 21 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich scholen, kinderdagopvang, de rivier de Vecht, sportaccommodaties en de snelwegen A1, A2 en A9 richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizen vloer met garderoberuimte en meterkast, living met open trap naar eerste verdieping, veel lichtinval door de ramen en lichtkoepels aan de achterzijde, gestuukte muren en (balken)plafond, schouw met goedwerkende open haard, doorloop naar keuken voorzien van granieten aanrechtblad, alle benodigde apparatuur (o.a. SMEG 5-pits gasfornuis met hete lucht oven, afzuigkap en vaatwasmachine) en te openen lichtkoepel, wasruimte annex berging met extra boiler voor de keukenkraan en aansluiting voor wasmachine en droger en een badkamer voorzien van inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: eerste royale master-bedroom aan de achterzijde met balkenplafond en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van 20 m² welke pal op het zuiden is gesitueerd, vanuit de master-bedroom is er een fraaie open trap naar een royale slaapvide, aan de voorzijde bevindt zich een royale tweede slaapkamer.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze stadswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Alle muren en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektriciteits- en gasmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur betreft een combiketel in eigendom. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur.

BUITENRUIMTE:

Deze stadswoning is voorzien van een ruim bemeten en zonnig dakterras welke bereikbaar is vanuit de master-bedroom en welke is gesitueerd op het zuiden.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 89,90 m²;
– Overige inpandige ruimte: 6,50 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 19,30 m²;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u romantisch wonen dan is deze stadswoning uit 1904 misschien iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
20 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 3570
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-A-3570

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Torenstraat 9
1382 XP Weesp
Vraagprijs € 495.000 k.k.