Torenweg 7 1394 EA Nederhorst den Berg

Aan de voet van de 12e eeuwse Willibrordkerk, op een perfecte locatie midden in het centrum van Nederhorst den Berg, ligt deze zeer goed onderhouden sfeervolle 50er jaren eengezinswoning met een royale en bijna 16 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m², ligt op een ruim perceel eigen grond van 207 m² en is gelegen tussen Amsterdam, ’t Gooi, de Spiegel- en Blijkpolderplas en de rivier De Vecht.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, royale L-vormige living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met openslaande deuren alsmede een loopdeur naar de bijna 16 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden.

Eerste verdieping: overloop, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en een royale badkamer voorzien van verlaagd plafond met inbouwverlichting, inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: voorzolder met de c.v. apparatuur en een royale derde slaapkamer voorzien van dakkapel.

BUITENRUIMTE:

Dit object staat op een ruim perceel eigen grond van 207 m². Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit welke zeer geschikt is voor een elektrische auto. De bijna 16 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een vrijstaande houten berging van 15 m² en achterom.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Wanden zijn gedeeltelijk voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich buiten. De combi-ketel bevindt zich op de voorzolder van de tweede verdieping.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 114,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 15,00 m² (berging).

NEDERHORST DEN BERG:

Het dorp Nederhorst den Berg is gelegen aan de rivier De Vecht. Aan de Spiegel- en Blijkpolderplas bevinden zich diverse strandjes met heerlijk, helder zwemwater die ook vanaf de openbare weg bereikbaar zijn. Er zijn echter ook strandjes die alleen vanaf het water bereikbaar zijn. Een van die gebieden die met uw eigen boot bereikbaar zijn wordt door regelmatige bezoekers aangeduid met de veelzeggende naam Het Paradijs. Verder vindt u op korte afstand onder andere basisscholen, sportaccommodaties (in- en outdoor tennisbanen, voetbal, volleybal, paardrijden, watersport, etc.), jachthavens en niet te vergeten het gezellige en historische centrum met winkels en horecagelegenheden.

In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting onder andere Hilversum (11 autominuten), Amsterdam (20 autominuten), luchthaven Schiphol (32 autominuten) en Utrecht (32 autominuten). Openbaar vervoer: binnen ongeveer 12 minuten is ook vanaf de nabij gelegen bushalte met de bus het NS-station in Weesp bereikbaar waarna de trein u in ruim een kwartier naar station Amsterdam Centraal brengt.

KORTOM:

Heerlijk wonen in een oer-Hollands waterrijk landschap met veel voorzieningen binnen handbereik en dat alles op 20 autominuten van het centrum van Amsterdam!