Transvaalstraat 25 2 1092 HB Amsterdam

OP DE TWEEDE VERDIEPING GELEGEN TWEEKAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN RUIME EXTRA KAMER!

Dit appartement ligt op de ideale locatie in Amsterdam-Oost, dichtbij het Oosterpark, Park Frankendael, de Amstel en station Muiderpoort. Gelegen in een rustige straat maar met alle voorzieningen op loopafstand! Denk hierbij aan verschillende supermarkten, sportvoorzieningen, scholen en nog veel meer. Verder zijn diverse delicatessewinkels, restaurants en kroegjes en niet te vergeten winkelcentrum Oostpoort op steenworp afstand te vinden. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van de stad. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Stations Amstel en Muiderpoort zijn binnen een paar minuten te bereiken. Ook tram-/bushalte Oostpoort ligt om de hoek. Via de Wibautstraat ben je zo op de ring A10.

INDELING:

Via de centrale afgesloten hal met trappenhuis en brievenbussen bereikt men na twee trappen de entree van het appartement.

Entree, aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom voorzien van vaste kast en aan de achterzijde bevindt zich de ruime living voorzien van L-vormige open keuken met diverse apparatuur, entree naar het zonnige balkon gesitueerd op het zuiden en entree naar de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime extra kamer van bijna 11 m² groot, welke ideaal is als extra werk-/logeerkamer of berging.

De servicekosten bedragen € 83,00 per maand.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stukwerk. Vloeren zijn voorzien van laminaat. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 41,10 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 2,70 m² (balkon);
– Externe Bergruimte: 10,90 m² (extra kamer).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u rustig maar toch gezellig wonen in Amsterdam-Oost, dichtbij het Oosterpark, Park Frankendael, de Amstel en het Muiderpoortstation, kom dan vooral kijken en u bent verkocht! Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!