Tuinkade 16 1382 XL Weesp

€ 795.000 k.k.

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERD EN ZEER RUIM BEMETEN STADSWONING IN HET CENTRUM VAN HET PITTORESKE WEESP!!

In het gezellige en historische stadscentrum met winkels en horecagelegenheden gelegen zeer ruim bemeten DUBBEL 30er jaren woonhuis voorzien van een ruime tuin met een vrijstaande houten schuur met een overkapping. Deze ruime stadswoning heeft een woonoppervlak van ca. 145 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief 3 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een ruim perceel eigen grond. Op vijf minuten loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten) en het centrum en in de directe nabijheid bevinden zich o.a. scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, de rivier “De Vecht” en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht , AMC, luchthaven Schiphol en Hilversum. Dit object bevindt zich zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde in een MEER DAN UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD!

INDELING:

Begane grond: entree, ruime eerste hal voorzien van marmerlook vloertegels met de meterkast, luxe toilet (zwevend), trap-/bergkast, garderobekast en trap naar eerste verdieping, zeer royale L-vormige living voorzien van marmerlook vloertegels met vloerverwarming, open haard, openslaande deuren naar de tuin en half open aangebouwde keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens een entree naar de tuin door middel van een loopdeur.

Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en luxe tweede toilet (zwevend), eerste zeer royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee vaste kasten, luxe badkamer voorzien van inbouwverlichting, ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel en een tweede zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en een entree naar het balkon.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel en een royale vierde slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze ruim bemeten 30er jaren stadswoning is in 2021 geheel gerenoveerd en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Verder heeft er in 2021 funderingsherstel plaatsgevonden. Alles maar dan ook werkelijk alles is vernieuwd. Muren en plafonds zijn volledig voorzien van glad stucwerk. Vloeren zijn grotendeels voorzien van tegels met vloerverwarming op de begane grond. Vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaat. In 2014 is het dak geïsoleerd van binnen uit met 15 centimeter glaswol. In 2021 is de begane grond voorzien van vloerisolatie (schuimbeton) met vloerverwarming. De c.v. apparatuur betreft een Remeha combiketel en is van 2013. In 2022 is het rookkanaal geveegd.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is van 2022.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een royale achtertuin van ca. 45 m², welke is gesitueerd op het noorden, is voorzien van een vrijstaande houten schuur met een overkapping over de gehele breedte, een (zij)achterom, buitenverlichting en een buitenkraan. Tevens is de naastgelegen parkeerplaats voorzien van een (openbaar) oplaadpunt voor elektrische auto’s.

LET OP:

Deze woningen bestaan uit appartementsrechten. Derhalve is er een VvE. De servicekosten bedragen € 250,00 per maand.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 144,90 m²;
– Overige inpandige ruimte: 3,00 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 15,20 m² (balkon);
– Externe bergruimte: 20,60 m² (schuur).

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Door het woonoppervlak en de ruime tuin is dit object uniek te noemen in het centrum. Ideaal object voor een gezin. Het historisch centrum alsmede het NS-station op vijf minuten loopafstand!!! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan u zien!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha ( gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp A 4745
Perceel
WEE02-A-4745
Perceelnaam
Weesp A 4745
Perceel
WEE02-A-4745

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Tuinkade 16
1382 XL Weesp
€ 795.000 k.k.