Utrechtseweg 96 + 96 A 1381 GS Weesp

Vraagprijs € 2.695.000 k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Wonen in een voormalige chocoladefabriek op slechts 15 minuten reistijd van Amsterdam! Op een fantastische plek in Weesp bieden wij dit unieke object van ruim 526 m² met vrijstaand gastenverblijf aan!

Dit huis is een beleving voor iedereen die het voor het eerst bezoekt. De indrukwekkende ruimte, de schitterende lichtinval, de authentieke details die bewaard zijn gebleven van de chocoladefabriek en de creatieve indeling. Alles aan dit huis verrast en is indrukwekkend. En dan hebben we nog niet eens het vrijstaande gastenverblijf genoemd en de onder architectuur aangelegde tuin met zwemspa en jacuzzi.

Utrechtseweg 96 was ooit de chocoladefabriek Vandberg Truffels en werd begin 20e eeuw omgebouwd tot woonhuis. In 2011 kocht de huidige eigenaar het pand en toverde het met een architect om tot iets magisch.

Dit is een unieke manier van wonen met een overvloed aan bijzondere details en verrassende ruimtes. Kom thuis, parkeer op de oprit en stap binnen in de indrukwekkende hal met een plafondhoogte van ca. 5 m. Overal in het huis is verbinding met buiten middels zeer grote ramen en glaswanden. Dit zorgt voor een schitterende lichtinval en een prachtige ‘flow’.

Alle ruimtes van dit huis staan met elkaar op een speelse manier in verbinding, waardoor het huis een buitengewoon open en uitnodigende indeling heeft. De indrukwekkende glaswand in de keuken is een echte eyecatcher en zorgt voor een ongelooflijk vrij uitzicht op het groen van de achtertuin. De voortuin is zeer besloten en de perfecte plek om te ontspannen op het grote terras bij de zwemspa met jetstream en de jacuzzi. Elke dag voelt hier als een vakantie.

Dit zijn slechts een paar van de bijzondere details die deze exclusieve woning te bieden heeft. Maar er is nog veel meer. Neem bijvoorbeeld het vrijstaande en ruime gastenverblijf van ca. 90 m² met een eigen slaapkamer, badkamer ensuite, living en werkruimte. Alle aansluitingen voor een keuken zijn aanwezig. Kantoor aan huis, een au pair, mantelzorg of gewoon zelf genieten van de ultieme vrijheid die zoveel ruimte en privacy biedt. De mogelijkheden van dit gastenverblijf zijn onbeperkt.

Dat je hier zo ruimtelijk en vrij kunt wonen op slechts een paar minuten fietsen van het centrum van Weesp en een kwartier met de trein naar hartje Amsterdam, is bijna ondenkbaar. Maar toch is het zo. Ook Schiphol, het AMC en Utrecht liggen op een gunstige afstand. Dit is buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De Utrechtseweg is een zeer gewilde locatie in Weesp, nabij de rivier de Vecht en tussen het groen en de weilanden.

Dit soort panden komt niet vaak beschikbaar. Wij nodigen u van harte uit om dit unieke woonconcept zelf te ervaren middels een vrijblijvende bezichtiging.

Een rondleiding:

BEGANE GROND
– Een speelse, ruimtelijke indeling met op veel plekken een plafondhoogte van ca. 5 meter
– Een grote zithoek met open haard
– Een leestafel
– Een zeer ruime living
– Een indrukwekkend grote keuken
– Een boekenkast van 2 verdiepingen hoog
– Een bijkeuken, een toilet en een inpandige wasruimte en afgescheiden kamer (wordt nu gebruikt als speelgoedkamer)

EERSTE VERDIEPING
– De slaapverdieping is ruim en licht met bijzondere doorkijkjes naar de begane grond en de tuin
– Een zeer ruime master bedroom met inloopkast en badkamer
– Een centraal gelegen werk-/speel-/ontspanningsruimte
– Drie slaapkamers met authentieke elementen van de voormalige chocoladefabriek
– Een extra badkamer

GASTENVERBLIJF
– Op de begane grond is een ruime slaapkamer met een badkamer ensuite en een living met openslaande deuren naar de tuin
– Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime werkruimte en de mogelijkheid tot het aansluiten van een keuken

TUIN
Het ruime perceel van 1.176 m² is zeer smaakvol aangelegd en heeft een rijke begroeiing met o.a. fruitbomen, vijgen, tropische planten en een waterval aan blauwe regen. De besloten voortuin heeft een zeer grote zwemspa van 1.50 meter diep met jet streams, verlichting, een ingebouwde muziekinstallatie en een aparte jacuzzi. De achtertuin heeft o.a. een groot terras grenzend aan de keuken. Van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt u in de tuin genieten van de zon.

LIGGING
Dit object heeft een zeer centrale ligging en bereikbaarheid:
– Centrum Weesp met winkels, restaurants, terrassen, scholen etc. op ca 1 km.
– Treinstation Weesp ligt op ca 2 km en heeft een hoogfrequente verbinding met Amsterdam (Zuidas en Amsterdam Centraal). Reistijd naar Amsterdam is ca 15 minuten.
– Luchthaven Schiphol is in ca 20 minuten bereikbaar met de trein vanaf station Weesp.
– Weesp heeft met de auto een zeer goede bereikbaarheid met de Randstad, ’t Gooi, het AMC, Schiphol en de regio Utrecht.

******************************

Imagine living in a former chocolate factory only 15 minutes from Amsterdam! At a fantastic location in Weesp, we offer this unique property measuring over 526 m² and including a freestanding guest house!

This house offers a unique experience for everyone visiting for the first time. The impressive space, beautiful natural light, authentic details and creative layout. Everything about this property is mind blowing and impressive. And we haven’t even mentioned the freestanding guest house, the architecturally landscaped garden with swim spa and the jacuzzi.

Vandberg Truffels was once located at Utrechtseweg 96, the building was converted into a residential property at the beginning of the 20th century. In 2011, the current owner bought the property and, together with an architect, transformed it into something magical.

It offers a unique way of living, with an abundance of special features and surprising rooms and areas. Come home, park your car in the drive and step into an impressive entrance hall with ceilings measuring approximately 5 metres high. The entire property offers a connection with the outdoors thanks to its large windows and glass panels. Creating astonishing natural light inside the house and a beautiful ‘flow’.

All rooms in the property are playfully connected, creating an exceptional open and inviting layout. The impressive glass panel in the kitchen is a real eye-catcher, creating an incredible unobstructed view of the lush back garden. The front garden is secluded and the perfect place to relax at the large decking area with its swim spa, jet stream and jacuzzi. Every day feels like a holiday.

These are only a few of the remarkable details which this exclusive property has to offer. But there’s more! For example, the freestanding guest house measuring approximately 90 m², with it’s own bedroom, ensuite bathroom, living area and office space. All connection points in the kitchen are present. Working from home, an au pair, caregiving or just enjoying the ultimate freedom offered by the amount of space and privacy. The possibilities for this guest house are endless.

It’s almost unthinkable that you’ll be able to live in such spacious and free surroundings while only being a few minutes away by bike from the centre of Weesp and Amsterdam only 15 minutes by train. But still, that is the case. Schiphol Airport, the AMC hospital and the city of Utrecht are also located at a convenient distance. Living in the countryside, with all amenities within reach. The Utrechtseweg is a prime location in Weesp, near the river Vecht and in the middle of the countryside.

These kind of properties do not come up for sale very often. We would like to invite you to experience this unique concept of living by arranging a non-binding viewing.

A tour:

GROUND FLOOR
– A playful, spacious layout including ceilings measuring more than 5 metres high in many places
– A large sitting area and fire place
– A reading table
– Spacious living area
– Impressively large kitchen
– A two storey book case
– A utility room, toilet, indoor laundry room and separate room (currently in use as a playroom)

FIRST FLOOR
– The first floor is spacious and bright with remarkable views of the ground floor and the garden
– A very large master bedroom, including a walk-in closet and a bathroom
– A centrally located area to work, play or relax
– Three bedrooms including authentic elements of the former chocolate factory
– An additional bathroom

GUEST HOUSE
– The ground floor offers a spacious bedroom with ensuite bathroom and a living area with French doors leading to the garden
– A very large office is located on the first floor and offers the opportunity of installing a kitchen

GARDEN
The large plot measures 1,176 m² and is tastefully landscaped with a rich vegetation of fruit trees, figs, wisteria and tropical plants. The secluded front garden has a very large swim spa which is 1.5 metres deep and includes jet streams, lighting, a bluetooth music system and a separate jacuzzi. The back garden also offers a large terrace, next to the kitchen You will be able to enjoy the sun light from early in the morning until late at night.

LOCATION
This property is centrally located.
– The centre of Weesp with its shops, restaurants, schools etc is located at approximately 1 kilometre.
– The train station is located at approximately 2 kilometres, with frequent connections to Amsterdam (Zuidas and Amsterdam Central Station). It takes approximately 15 minutes to travel to Amsterdam.
– Schiphol Airport is also available by train, it takes approximately 20 minutes from Weesp to the airport.
– The Randstad, ’t Gooi, the AMC hospital, Schiphol Airport and the Utrecht area are easily accessible by car from Weesp.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 2.695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
13 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
517 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.176 m²
Inhoud
1.947 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, rookkanaal, zwembad

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesp E 1488
Oppervlakte
775 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-E-1488
Perceelnaam
Weesp E 1487
Oppervlakte
381 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-E-1487
Perceelnaam
Weesp E 1471
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WEE02-E-1471

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin
Voortuin
900 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Utrechtseweg 96 + 96 A
1381 GS Weesp
Vraagprijs € 2.695.000 k.k.