Verlengd Buitenveer 22 1381 NB Weesp

OP PRACHTIGE LOCATIE VAN HET HISTORISCHE EN PITTORESKE WEESP BEVINDT ZICH DEZE OP DE BEGANE GROND UITGEBOUWDE MIDDENVILLA VOORZIEN VAN RIANTE TUIN MET AAN DE VOORZIJDE EEN VRIJ UITZICHT OVER HET AMSTERDAM RIJNKANAAL!

Deze eengezinswoning met de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande garage (vergunning is reeds aangevraagd voor een garage van ca. 9,00 m x 3.20 m) is gelegen aan de rand van het gezellige en historische centrum, heeft een woonoppervlak van ruim 128 m² exclusief 20 m² overige inpandige ruimte (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 621 m².

Aan de voorzijde heeft u een fantastisch uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal welke rechtstreeks in verbinding staat met de rivier De Vecht en aan de achterzijde bevindt zich een fraaie achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten. Verder bevindt zich aan de rechterkant van het Verlengd Buitenveer 23 een perceel grond van 31 m² met de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande garage waar de vergunning reeds voor is aangevraagd.

In de directe nabijheid bevinden zich onder andere het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 24 minuten), kinderopvang, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

INDELING:

Begane grond: entree, royale hal voorzien van de meterkast, entree naar kelder, trap naar eerste verdieping en toilet voorzien van fontein, fantastische en royale ca. 4 meter uitgebouwde living voorzien met vaste kast, schouw met open haard, open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, lichtstraat en twee keer openslaande deuren naar de werkelijk fantastische tuin.

Eerste verdieping: overloop, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van Portugese tegels met fraaie inloop(regen)douche, tweede toilet en wastafelmeubel, tweede slaapkamer aan de achterzijde met trapje naar slaapvide en een derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met een trapje naar slaapvide.

Het buurhuis is volledig onderkelderd dus dit zou eventueel ook tot de mogelijkheden kunnen behoren.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit object bevindt zich een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn grotendeels voorzien van hout en deels voorzien van plavuizen (in de aanbouw). Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur is op de bovenverdieping (op één van de vides) gesitueerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming (keuken/aanbouw/toilet/doucheruimte). De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

BUITENRUIMTE:

Dit object is voorzien van een fraai aangelegde achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien is van een vrijstaande berging voorzien van elektriciteit. Verder bevindt zich aan de rechterkant van het Verlengd Buitenveer 23 een perceel grond van 31 m² met de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande garage waar de vergunning reeds voor is aangevraagd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 127,80 m²;
– Overige inpandige ruimte: 19,80;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 1,70 m²;
– Externe bergruimte: 16,40 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Uniek object nabij het gezellige en historische centrum en op 10 minuten loopafstand van het NS-station met een zonnige tuin gesitueerd op het zuidoosten en aan de voorzijde een vrij uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal!