Waardijnstraat 22 1383 CK Weesp

Wonen met aan de achterzijde een fenomenaal uitzicht!

Op één van de beste locaties in de kindvriendelijke wijk Aetsveld gelegen eengezinswoning met een voortuin en een ruim 20 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom.

Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, heeft een woonoppervlak van ca. 103 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 171 m².

Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten fietsafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze eengezinswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, ruime living voorzien L-vormige open keuken voorzien van diverse apparatuur, afsluitbare open haard en entree naar de ruim 20 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop voorzien van trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: ruime voorzolder voorzien van de c.v. apparatuur, aansluiting voor de wasmachine en droger en dakraam en entree naar de royale vierde slaapkamer met vaste wastafel, dakkapel en mogelijkheid voor tweede dakkapel.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der te worden gemoderniseerd. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in het luik bij de voordeur.

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is voorzien van een voortuin en een ruim 20 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 103,00 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 7,70 m².

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Bent u op zoek naar een eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld, neem dan direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en wij laten deze woning graag aan u zien!