Verkocht

Winterstraat 24 1109 BE Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

UNIEK OBJECT TE KOOP!

In het gezellige dorpje Driemond, onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi, gelegen volledig gerenoveerde hoekwoning voorzien van voor-, zij- en achtertuin. Aan dit object hoeft u niets maar dan ook helemaal niets meer te doen en kan geheel verhuisklaar aan u worden opgeleverd! Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 75 m² exclusief 12 m² overige inpandige ruimte (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 232 m² welke is afgekocht tot 31 december 2045.

Driemond heeft de diverse voorzieningen: kinderdagverblijf, peuterschool, 2 basisscholen met BSO, speeltuin, ijsclub, biljartvereniging, voetbalclub, tennisvereniging en een sporthal waar ook diverse sporten worden beoefend. Op een steenworp afstand bevindt zich het Amsterdams Rijnkanaal en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Abcoude, Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin en moderne L-vormige open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur.

Eerste verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde, moderne royale badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: royale zolderkamer voorzien van dakraam, bergruimte alsmede de c.v. apparatuur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze hoekwoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn volledig voorzien van laminaat. Alle deuren en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Wanden en plafonds zijn geheel voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze hoekwoning is voorzien van een fantastisch aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit voor twee auto’s. De achtertuin is onder andere voorzien van een berging voorzien van elektriciteit, een elektrische zonwering, een waterkraan en verlichting.

BIJZONDERHEDEN:

Dit object is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 232 m² welke is afgekocht tot 31 december 2045.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 74,80 m²;
– Overige inpandige ruimte: 11,20 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 7,10.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een leuke eengezins(hoek)woning in het gezellige dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi dan is dit woonhuis waar u niets maar dan ook helemaal niets meer aan hoeft te doen wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel C 1617
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WPK02-C-1617

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Winterstraat 24
1109 BE Amsterdam