Winterstraat 27 1109 BD Amsterdam

vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT VOORZIEN VAN CARPORT EN RUIM 13 METER DIEPE ACHTERTUIN GESITUEERD OP HET ZONNIGE ZUIDEN!

In het gezellige dorpje Driemond, onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi, gelegen uitgebouwde hoekwoning voorzien van voortuin met eigen oprit en een ruim 13 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlak van ca. 94 m² exclusief 14 m² overige inpandige ruimte (conform de NEN 2580 norm) en is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 228 m² welke is afgekocht tot 31 december 2045.

Driemond heeft de diverse voorzieningen: kinderdagverblijf, peuterschool, 2 basisscholen met BSO, speeltuin, ijsclub, biljartvereniging, voetbalclub, tennisvereniging en een sporthal waar ook diverse sporten worden beoefend.

Op een steenworp afstand bevindt zich het Amsterdams Rijnkanaal en in de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Abcoude, Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Hilversum en Weesp (5 autominuten) alwaar een gezellig historisch centrum met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast heeft Weesp ook een NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten is en Schiphol slechts 22 minuten). Vanuit Driemond zijn diverse bestemmingen ook met de bus bereikbaar.

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden, doorloop naar de aangebouwde keuken met doorloop naar bijkeuken voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger met eveneens een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en trap naar tweede verdieping, eerste slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel, royale tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: op deze verdieping bevindt zich een derde kamer alsmede bergruimte en de c.v. apparatuur.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze HOEKWONING MET EIGEN OPRIT VOORZIEN VAN CARPORT bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de elektrameter. De water- en gasmeter bevinden zich in de kelderkast. De c.v. apparatuur bevindt zich op de tweede verdieping en betreft een combiketel.

BUITENRUIMTE:

Deze uitgebouwde hoekwoning is voorzien van een voortuin met eigen oprit en voorzien van een zonnige ruim 13 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zonnige zuiden en is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 228 m² welke is afgekocht tot 31 december 2045. De achtertuin is voorzien van een houten berging voorzien van elektra, een overkapping, een waterkraan, zonwering, buitenverlichting alsmede een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

Dit object is gelegen op een perceel erfpachtgrond van 228 m² welke is afgekocht tot 31 december 2045.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 93,20 m²;
– Overige inpandige ruimte: 13,40 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: 19,20.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Indien u op zoek bent naar een leuke eengezins(hoek)woning in het gezellige dorpje Driemond onder de rook van Amsterdam en in de directe nabijheid van ’t Gooi dan is dit woonhuis aan de Winterstraat 27 wellicht iets voor u! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel C 1629
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
WPK02-C-1629

Buitenruimte

Liggingen
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
78 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Winterstraat 27
1109 BD Amsterdam
vraagprijs € 450.000 k.k.