Nieuw
Open huis

Wyandottestraat 3 1109 BS Amsterdam

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Open huis 20 juli 2024 van 11:00 tot 13:00

Omschrijving

*** OPEN HUIS: ZATERDAG 20 JULI 2024 TUSSEN 11.00 EN 13.00 UUR. ***

Wonen in Amsterdam aan het water en met vrij uitzicht? Wie wil dat nou niet? Het is mogelijk in deze prachtige eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden aan het vaarwater en op een perceel eigen grond van 187 m²!

Op een schitterende plek aan de rivier De Gaasp ligt deze riante eengezinswoning (178 m² woonoppervlak) met eigen parkeerplaats, inpandige garage, drie zeer ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin grenzend aan het water! Het sanitair alsmede de keuken zijn enkele jaren geleden vernieuwd.

DRIEMOND:

Driemond heeft een uitstekende verbinding met de A1, A2 en de A9 en is gelegen aan de N236. Er zijn onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang, uitstekende sportvoorzieningen (sporthal en voetbal-/tennisvereniging) en een grote speeltuin (Disneyland). Voor overige voorzieningen en middelbare scholen kunt u in Weesp terecht, gelegen op 3 kilometer afstand. Via rivier De Gaasp kunt u per boot zo naar Amsterdam centrum varen of bijvoorbeeld via het Amsterdam Rijnkanaal naar Weesp of het IJsselmeer, de mogelijkheden zijn eindeloos!

INDELING:

Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping, entree naar inpandige berging en entree naar royale living voorzien van leistenen vloer met vloerverwarming, moderne open keuken met kookeiland voorzien van alle benodigde apparatuur, gashaard en een schuifpui naar de heerlijke achtertuin grenzend aan het water.

Eerste verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar zolderberging, eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, duo wastafelmeubel en tweede toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde met entree naar balkon en een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kast en eveneens een entree naar het balkon.

Zolderberging: ruime zolderberging voorzien van dakraam welke bereikbaar is vanaf de overloop door middel van een vlizotrap.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Deze eengezinswoning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Deze eengezinswoning uit 1988 is voorzien van hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui met dubbele beglazing. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het dak, de gevel en de vloer zijn geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van ankerloze spouwmuren. Vloeren zijn op de begane grond geheel voorzien van natuursteen (leisteen) met vloerverwarming. De vloer op de eerste verdieping is een massief houten vloer. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-. water- en elektriciteitsmeter. De woning is voorzien van 12 PV zonnepanelen op het dak (eigendom).

BUITENRUIMTE:

Deze eengezinswoning is voorzien van een voortuin en een achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige achtertuin welke is gesitueerd op het zuiden grenst aan de rivier De Gaasp vanwaar u per boot zo naar Amsterdam centrum kunt varen of bijvoorbeeld via het Amsterdam Rijnkanaal naar Weesp of het IJsselmeer.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 177,70 m²;
– Overige inpandige ruimte (schuur): 2,60;
– Overige inpandige ruimte (tweede verdieping): 10,30;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 10,60 m² (balkon);
– Externe bergruimte: niet van toepassing.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen aan het water met vrij uitzicht? Dat is mogelijk aan de Wyandottestraat 3! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze fraaie eengezinswoning met trots aan u zien!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel C 1079
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WPK02-C-1079
Perceelnaam
Weesperkarspel C 1111
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WPK02-C-1111

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Zuid

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken