Zadelmakerstraat 35 1315 AL Almere

Op de tweede woonlaag in verzorgd appartementengebouw gelegen driekamer appartement van ca. 84 m² voorzien van overdekt balkon, berging en parkeerplaats.

Dit ruime appartement is ideaal gelegen midden in het fraaie stadshart van Almere met een overdekt terras met uitzicht op de binnentuin, berging en parkeerplaats. Tevens is het gelegen op loopafstand van het Weerwater en de voormalige Floriade. Dus gezelligheid, voorzieningen en natuur zijn direct om de hoek! Om het appartement heen zijn alle mogelijke voorzieningen op loopafstand aanwezig, zoals winkels, horeca, gemeentehuis, bioscoop, theater, ziekenhuis, NS treinstation, bushalte en meer.

INDELING:

Via de centrale toegang met het trappenhuis, intercominstallatie, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement.

Entree, ruime living met L-vormige open keuken en entree naar overdekt balkon, hal voorzien van kast en toilet met fontein, royale eerste master-bedroom aan de achterzijde met eveneens een entree naar het overdekte balkon, tweede slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad/douche en dubbele wastafel.

De ruime berging bevindt zich in de onderbouw alsmede de parkeerplaats.

De servicekosten bedragen € 231,– per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering.

BUITENRUIMTE:

Het overdekte balkon met uitzicht op de binnentuin is gesitueerd op het oosten is bereikbaar vanuit de living en vanuit de master-bedroom.

AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:

Dit appartement dient volledig te worden gemoderniseerd.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:

– Wonen: 83,50 m²;
– Overige inpandige ruimte: niet van toepassing;
– Gebouwgebonden buitenruimte: 12,50 m² (balkon);
– Externe bergruimte: 7,30 m² (berging).

Verder is er nog een parkeerplaats van 11,50 m² in de afgesloten parkeergarage.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KORTOM:

Wilt u wonen midden in het fraaie stadshart van Almere met alle gezelligheid en voorzieningen op de hoek en vindt u moderniseren geen probleem dan moet u beslist komen kijken. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien!